Przejdź do treści

Projektowanie wnętrz

W krótkich słowach jest to identyfikacja zarówno zalet oferowanej nieruchomości, jak i funkcjonujących wad, a następnie zastosowanie odpowiednich kroków uwzględniających przede wszystkim przygotowanie i w drugiej kolejności prezentację domu lub mieszkania w sposób zwiększający zdecydowanie możliwość sprzedaży, lub wynajmu nieruchomości w jak najlepszej dla właściciela cenie. Tyle teoria, ale jak to wygląda w naszym wykonaniu?

Co proponujemy?

Bielsko-Biała jest miastem bardzo atrakcyjnym do zamieszkania, a więc o chętnych do zakupu nieruchomości raczej nie będzie trudno, ale ten specyficzny rynek rządzi się swoimi prawami, więc tak naprawdę w grę wchodzi uzyskanie ceny satysfakcjonującej obie strony. Home staging nie polega na generalnym remoncie, ale na wykonaniu zazwyczaj niewielkich zmian, które wpłyną pozytywnie na wizualizację wnętrza i w rezultacie poprawę postrzegania domu lub mieszkania. Nierzadko ma na to wpływ inne ustawienie mebli, wkomponowanie efektownych dodatków, zastosowanie innego oświetlenia, czy też przemalowanie ścian w dobranych do przestrzeni mieszkalnej kolorach. Oczywiście wykonanie drobnych napraw również wchodzi w zakres usługi home staging.

Domy

Mieszkania

Apartamenty

Lofty

Planowanie przestrzeni

W przypadku apartamentów mamy do czynienia z dużą powierzchnią pomieszczeń, a więc zarówno możliwości przestrzenne, jak i tworzenie w nich różnorodnych układów są znacznie większe niż w przypadku standardowego mieszkania. Z pewnością funkcjonujący ogólny podział na strefę dzienną i nocną zazwyczaj jest podobny, ale już uzyskanie wyrazistego podziału z wykorzystaniem wielu dodatkowych funkcji jest nie do osiągnięcia w zwykłych M3. Kuchnia ze spiżarnią, salon z jadalnią, przestronne pokoje dla dzieci, sypialnia z własną łazienką i z dużą garderobą – to niewątpliwe atuty apartamentów.

Od czego zacząć planowanie przestrzeni? W zasadzie już zaczęliśmy, choć w niektórych przypadkach np. osób pracujących w domu lub sportowców powyższy podział nie jest już taki jednoznaczny, ale za to rodzi inne inspiracje. Wracając do rodziny, na pewno ukierunkowany wywiad wiele nam pomoże, ponieważ pozwoli uzyskać wiele cennych informacji dotyczących codziennych zwyczajów, ulubionych kolorów, preferowanych stylów aranżacji przestrzeni, czy też określonej funkcjonalności. Czasami wystarczy jeden drobny, ale szczególny detal, który stworzy podstawę dla nietuzinkowej inspiracji.

Wizualizacje